ゼファーグリーンアイルグランデフォート

  • 千葉県船橋市三山一丁目

  • 京成本線 / 津田沼駅 徒歩20分

  • 2005年築 / 8階建 / 145戸 / RC造

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価格偏差値

67.8
非常に割安

推定相場価格より23.7%割安

販価
1,480万円
21.8万円/㎡
相場
1,939万円
28.6万円/㎡
1,164
1,681
2,197
2,713
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,681万円〜2,197万円
24.8万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ゼファーグリーンアイルグランデフォート
1,480万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 67.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/281,480万円21.8万円3階 67.74㎡ 3LDK西
2024/12/271,890万円23.3万円2階 80.95㎡ 2SLDK東
2024/12/241,840万円22.7万円2階 80.95㎡ 2SLDK東
2024/12/181,890万円23.3万円2階 80.95㎡ 3LDK東
2024/11/211,990万円24.6万円2階 80.95㎡ 3LDK東
2024/11/181,990万円24.6万円2階 80.95㎡ 2LDK+S南東
2024/10/151,690万円22.1万円3階 76.6㎡ 3LDK東
2024/09/281,990万円24.6万円2階 80.9㎡ 3LDK南東
2024/09/182,090万円25.8万円2階 80.95㎡ 2SLDK東
2024/09/092,090万円25.8万円2階 80.95㎡ 3LDK東
2024/08/032,080万円26.3万円6階 79.05㎡ 3LDK西
2024/07/122,280万円28.8万円6階 79.05㎡ 3LDK西
2024/07/102,090万円25.8万円2階 80.9㎡ 3LDK東
2024/07/102,180万円27.6万円6階 79.05㎡ 3LDK西
2024/06/161,980万円21.4万円5階 92.66㎡ 3LDK南
2024/01/302,390万円29.5万円2階 80.95㎡ 2LDK+S+WIC東
2024/01/272,390万円29.5万円2階 80.95㎡ 3LDK東
2024/01/271,850万円24.2万円3階 76.6㎡ 3LDK東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28ゼファーグリーンアイルグランデフォート
船橋市三山一丁目
津田沼駅20分 1,480万円21.8万円67.74㎡3LDK3階 / 8階建 西2005年145戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.5%上昇、船橋市では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は船橋市の平均と比較して56.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積57.74㎡〜77.74㎡の平均販売価格
千葉県
51.8万円/㎡
前年比+11.5%
船橋市
50.1万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名ゼファーグリーンアイルグランデフォート
所在地千葉県船橋市三山一丁目
交通京成本線津田沼駅徒歩20分
築年月2005年
階数8階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

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